HEPA Hausverwaltung · Berlin seit 1993
Verwaltung für große Bestände.
Wohn- und Gewerbeportfolios in Berlin, Brandenburg und im gesamten Bundesgebiet.
Darunter sind wir nicht die richtige Verwaltung. Das sagen wir im ersten Gespräch, nicht nach drei Monaten.
Leistungen
Ein Mandat. Der ganze Bestand.
Sie können jede Leistung einzeln beauftragen. Die meisten Eigentümer kombinieren sie, weil Bewirtschaftung, Strategie und Berichtswesen auf denselben Daten beruhen.
Property Management, kaufmännisch und technisch
Die laufende Bewirtschaftung Ihrer Objekte, von der Mietbuchhaltung bis zur Instandhaltung, einschließlich Vermietung.
Asset Management
Strategie, Budgets und Maßnahmen, damit der Bestand an Wert gewinnt.
Family Office für Immobilienvermögen
Alle Immobilien, Gesellschaften und Termine an einer Stelle.
Reporting
Berichte in Ihrem Rhythmus, Ihrer Tiefe und Ihrer Sprache.
Ablauf
So beginnt ein Mandat.
Erstgespräch
Wir klären Bestand, Ziele und ob wir zueinander passen.
Bestandsaufnahme
Wir sichten Verträge, Konten und Unterlagen und sehen uns die Objekte an.
Angebot
Sie erhalten ein Angebot mit klar beschriebenem Leistungsumfang.
Übernahme
Wir übernehmen zu einem festen Stichtag und informieren Mieter und Dienstleister.
Ratgeber
Aus der Verwaltungspraxis.
Büromarkt Berlin und Top-7 2026: Starke Vermietung, steigender Leerstand
Berlin war im ersten Halbjahr 2026 der umsatzstärkste Büromarkt Deutschlands, und trotzdem steigt der Leerstand. Warum beides zugleich stimmt und welche Folgen das für Eigentümer von Büroobjekten hat.
Einzelhandels- und Logistikflächen 2026: Zwei Märkte, zwei Richtungen
Im Einzelhandel wurde im ersten Halbjahr 2026 so wenig Fläche vermietet wie seit Jahren nicht, im Logistiksegment zieht die Nachfrage an. Was die Zahlen für Mieten, Leerstand und Nachvermietung bedeuten.
Heizungsrecht, CO2-Preis und Wärmeplan: Was Portfolioeigentümer 2026 wissen müssen
Das Gebäudemodernisierungsgesetz hat das bisherige Heizungsgesetz abgelöst, der CO2-Preis soll 2027 stabil bleiben, und Berlin hat seinen Wärmeplan beschlossen. Was gilt, was geplant ist und welche Schritte sich jetzt lohnen.
Leitfaden
Verwalterwechsel bei größeren Beständen.
Was vor einem Wechsel geklärt sein muss: Vertrag, Fristen, Unterlagen, Kautionen, Zahlungsverkehr und Stichtag. 11 Seiten, neun Kapitel und eine Checkliste zum Abhaken.
Passt Ihr Bestand zu uns?
Portfolioverwaltung für Eigentümer mit größerem Bestand. Berlin, seit 1993.